園中園華廈  鹿港買屋 / 鹿港買房 - A075鹿港文武廟旁全新整理電華厦鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬 (含車位價)
參考單價：20.58 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮中山南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.173 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.86 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：9.3 坪
車位坪數：2.283 坪
其他面積：2.283 坪
土地面積：7.62 坪
樓別/樓高： 6~6樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：平面車位22號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿港國小
鄰近公園：楊橋公園
生活機能：果菜巿場
附近交通：76快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於預算有限且以「長期自住」為主的購屋者而言，此物件具有相當高的價值；但若以短期投資或高流動性轉手為目的，則需謹慎評估。

主要理由：

實用性與便利性優先：房屋位於鹿港核心生活圈，擁有學校、公園與市場配套，且 76 快速道路提供高效通勤選擇，非常適合在地工作或跨城通勤的族群。
省下初期維護成本：標榜全新整理與電線更新，意味著購屋者無需投入高額資金進行初期裝修，對於時間或預算有限者是重大優勢。
價格門檻低：在總價 868 萬的價格下取得電梯大樓三房及車位，對首次置產者友善。但建議在看屋時，務必確認房屋結構安全性（特別是防水與管線），並查詢管理基金餘額是否充足，以確保住居品質與未來維護無虞。

問與答

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許錦姿 (仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0920-136118

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台灣房屋鹿港特許加盟店

經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: (105)登字第311323號

鹿港買屋賣屋許錦姿 0920-136-118
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